Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Dann überlassen Sie nichts dem Zufall – sondern setzen Sie auf die Erfahrung eines professionellen Maklers, der den lokalen Markt kennt und Ihre Immobilie so positioniert, dass Mieteinnahmen, Planungssicherheit und Rechtskonformität Hand in Hand gehen.
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbefläche – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie für Sie arbeitet, ohne dass sie zur Belastung wird. Als private Vermieter oder institutioneller Eigentümer profitieren Sie von unserer Rundum-Betreuung – von der ersten Kontaktaufnahme bis weit über die Übergabe hinaus.
Der Mietmarkt ist angespannt, gute Mietwohnungen sind begehrt – doch nicht jeder Interessent ist automatisch der richtige Mieter. Deshalb kümmern wir uns darum, dass sich beide Parteien im neuen Mietverhältnis wohlfühlen und auch auf lange Sicht voneinander profitieren.
Egal, ob Sie kurz- oder langfristig vermieten möchten, ob die Vermietung befristet oder unbefristet erfolgen soll – wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf, eine fundierte Mietpreisgestaltung und maximale Absicherung.
Wir kennen die ortsüblichen Mietpreise, arbeiten mit dem aktuellen Mietspiegel und berücksichtigen dabei gesetzliche Regelungen wie die Mietpreisbremse. Auf diese Weise entsteht ein zugleich attraktiver und rechtlich korrekter Mietpreis.
Eine Vermietung ist mehr als nur ein Inserat. Als Immobilienmakler begleiten wir Sie Schritt für Schritt mit einem klar strukturierten Prozess:
Mit der Unterschrift unter den Mietvertrag beginnt das Mietverhältnis – und oft auch die organisatorische Herausforderung für den Vermieter. Reparaturen, Nebenkostenabrechnungen, Fragen zur Kündigung, Mieterhöhungen oder Zahlungsrückstände gehören zum Alltag.
Wenn Sie diese Aufgaben nicht selbst übernehmen möchten, bieten wir Ihnen gern unsere Mietverwaltung als Service an. Wir kümmern uns um laufende Kommunikation, Koordination von Dienstleistern und Einhaltung der mietrechtlichen Pflichten. Dabei agieren wir bei jedem Schritt zuverlässig, transparent und rechtskonform – völlig egal ob Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus!
Sie sind unsicher, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten sollen? Wir analysieren mit Ihnen gemeinsam, welche Lösung wirtschaftlich, steuerlich und persönlich am besten passt.
Denn auch beim Vermieten sind steuerliche Aspekte wichtig: Mieteinnahmen müssen versteuert werden, gleichzeitig können Ausgaben wie Reparaturen, Zinsen, Werbungskosten, Abschreibung und Maklerleistungen steuerlich geltend gemacht werden.
Mit unserer Erfahrung helfen wir Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen; objektiv, individuell und mit Weitblick. Und ganz gleich, wie diese ausfällt: Wir gehen den nächsten Schritt gemeinsam mit Ihnen.
Viele Fragen rund ums Vermieten sind so individuell wie Ihre Immobilie. Ob es um Nebenkosten, Mietspiegel, steuerliche Auswirkungen, die Berechnung des Mietpreises oder den Ablauf bei Kündigung und Nachmieterregelung geht: Wir beraten Sie fundiert und praxisnah – vor Ort oder online.
Ein persönliches Gespräch ist oft der schnellste Weg zum klaren Durchblick – und zur besten Entscheidung. Kontaktieren Sie uns am besten heute noch!
Die Wertermittlung einer Immobilie ist die Grundlage für alle weiteren Schritte – egal ob Sie als Eigentümer verkaufen, vermieten oder einfach nur eine Orientierung über den aktuellen Marktwert wünschen. Bei ImmoSolutions erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten und unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt in und um Lippstadt (inkl. Lippstädter Innenstadt, Bad Waldliesborn, Bökenförde, Cappel, Eickelborn, Hörste, Lipperode, Rixbeck etc.) und in ganz OWL. Dabei berücksichtigen wir sämtliche wertbeeinflussenden Faktoren: die Lage und Infrastruktur, die Wohnfläche und Anzahl an Zimmern, die Ausstattung, den baulichen Zustand sowie vergleichbare Angebote und die marktüblich erzielten Verkaufspreise in der Region.
Unser Ziel ist es, Ihnen eine realistische und nachvollziehbare Einschätzung zu liefern, mit der Sie fundierte Entscheidungen treffen können. Wenn Sie möchten, begleiten wir Sie vom ersten Richtwert über die konkrete Vermarktung oder Vertragsverhandlung bis hin zur Schlüsselübergabe – zuverlässig, ehrlich und kompetent.
