Große Büro-/Praxisflächen mitten in Lippstadt!

Beschreibung

Diese großzügige und flexibel gestaltbare Fläche im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Lippstadt bietet insgesamt 10 helle und freundliche Zimmer. Sie eignet sich ideal für eine Nutzung als Praxis, Büro oder Co-Working-Space und ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der bereits repräsentativ gestaltete Empfangsbereich heißt Ihre Kunden und Patienten willkommen.

Die Fläche wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsbereit. Sie verfügt über zwei separate Toilettenbereiche, eine Teeküche und kann auf Wunsch auch geteilt oder untervermietet werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und die zentrale Lage in der Innenstadt garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Klienten oder Mitarbeiter. Optional können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Dank der modernen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Fläche sowohl für Einzelpraxen als auch für verschiedene Büro- oder Co-Working-Modelle.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Mietfläche! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Lage

Die angebotene Praxisfläche befindet sich in einem zentralen Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Lippstadt. In dem Gebäude sind bereits mehrere Praxen sowie die Deutsche Bank ansässig, was die Lage besonders attraktiv für berufliche Tätigkeiten macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: Sowohl die Bushaltestellen als auch der Lippstädter Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Patienten oder Kunden gewährleistet. Zudem ist die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar, sodass auch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in direkter Nähe liegen.

Sonstige Angaben

Hier nochmal alle Eckdaten im Überblick:
Kaltmiete: 1.790,00 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 790,00 €
Warmmiete: 2.580,00 €

Kaution: 5.370,00 € (alternativ Kautionsbürgschaft)

Optionaler Tiefgaragenstellplatz: 70,00 €