Home Staging
Home Staging by ImmoSolutions: Wir bringen Leben in Ihr Objekt.Und holen den besten Kaufpreis für Sie raus.
Home Staging
Home Staging ist ein Konzept, das sich aufgrund seiner starken Wirkung großer Beliebtheit erfreut. Nicht jeder kennt Home Staging, es ist aber einfach erklärt: In den meisten Fällen wird eine Immobilie unmöbliert präsentiert und übergeben, häufig auch im renovierungsbedürftigen Zustand.
Interessenten und potentielle Käufer sind bei der Besichtigung von Emotionen geprägt und malen sich das spätere eigene Zuhause in den leeren Räumlichkeiten aus. Dabei kann es an Vorstellungskraft mangeln, was wiederum das Kaufinteresse schmälern kann.
An genau diesem Punkt setzt Home Staging an: Mit einer gekonnten Symbiose aus Innenarchitektur und Verkaufstechniken richten wir ein Objekt nicht nur einladend ein und setzen schmeichelnde Akzente. Wir regen auch im Dialog die Euphorie und die Planungslust der Kaufanwärter an.
Und das alles funktioniert nicht nur physisch im Objekt, sondern auch in digitalen Simulationen. Home Staging als großes Ganzes ist also die perfekte "Starthilfe", um potentielle Käufer in Fahrt zu bringen. Und damit unter dem Strich: ein starker Motor für den Verkaufserfolg.
Home Staging Effekteauf unterschiedlichen Ebenen
Unser Home Staging Service dient nicht allein dem Verkauf von Immobilien. Der Wunsch nach dem virtuellen Einrichten kann auch direkt von Kauf- oder Mietinteressenten ausgehen. Zudem können - ebenso wie im Verkaufsfall - Vermieter ihr Mietobjekt aufwerten.
Was Home Stagingaußerdem ausmacht
Das Wichtigste für Verkäufer zuerst: Home Staging ist nachweislich wirksam. Der Verkaufspreis erfährt eine deutliche Steigerung, mitunter um bis zu 15 Prozent, wobei gleichzeitig die Dauer des Verkaufszeitraums um die Hälfte halbiert werden kann. Dabei wirken sich viele Faktoren auf diesen spürbaren Effekt aus. Es geht nicht nur um die stilvollen, aber eher neutral gehaltenen Möbel und Einrichtungsgegenstände. Diese ersetzen auch tristen Leerraum oder aber die Einrichtung und persönlichen Gegenstände vorheriger Bewohner. Denn was ganz nach dem Geschmack des einen ist, kann die Stimmung und Überzeugung der Nachfolger trüben. Apropos trüben: Auch natürliche, lebendige Lichtverhältnisse spielen eine große Rolle im Home Staging. Der gezielte Einsatz von Lampen, Leuchten, Tageslichteinfall und Vorhängen kann viel zu den Verkaufschancen beitragen.
Das beste Home Staging Konzept?Ist immer ein maßgeschneidertes.
Sie sind neugierig geworden? Ihre Immobilie ist individuell und darin liegt die Kunst. Lassen Sie sich unverbindlich überzeugen - und dann Ihre Käufer.
Unverbindliche Beratung erhalten