Logo ImmoSolutions

Objekt 202111_V

Wundervolles Ladenlokal in perfekter Innenstadtlage!

Die in der Denkmalliste unter "Thurmann unter Bäumeken" eingetragene Immobilie in der Blumenstr. 1 diente ursprünglich gleich zwei Nutzungszwecken: die Eigentümerfamilie Thurmann betrieb hier neben der Landwirtschaft auch eine Gastwirtschaft.

Eine Gastwirtschaft würde sich auch für diese abgeschlossene Gewerbeeinheit wieder ideal anbieten. Die repräsentative Fläche im Denkmalcharme eignet sich aber auch wunderbar als Büroräume (z. B. Versicherungs- oder Immobilienbüro), als Einzelhandel oder Praxis (wie Physiotherapie) an.

Die ca. 204 m² große Gewerbeeinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Diese betreten Besucher durch die ansehnliche (ebenfalls unter Denkmal stehende) Holztür mit einer grüßen Glasfläche. Durch eine weitere Öffnung ist der Eingang auch für Rollstuhlfahrer kein Problem. Denn die gesamte Etage ist rollstuhlgerecht.

Im Eingangsbereich unter den Natursteinen befindet sich eine Fußbodenheizung, diese sorgt im Winter für eine wohlige Wärme.
Die großen Räume lassen sich aber auch mit Leichtbauwänden ohne großen Aufwand unterteilen.

Eine Treppe führt zur ca. 34 m² großen Galerie mit Tageslicht, welche sich auch ausgesprochen gut als Verkaufsfläche eignet. Oben befinden sich noch zwei weitere Räume, die als abgeschlossene Büroräume genutzt werden können. Daneben befindet sich ein Bad.

Im Erdgeschoss finden Sie die Besuchertoiletten, sowie 3 Räume, die als Küche genutzt werden können.

In hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine weitere Verkaufsfläche, sowie den Zugang zur Terrasse, die optional mit genutzt werden kann.

Bilder sagen mehr als 1000 Worte - machen Sie sich gerne einen Eindruck vor Ort und lassen Sie sich von uns beraten!

Ausstattung

Infos folgen

Lage / Umgebung - 59555 Lippstadt

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe der attraktiven Einkaufsstraße Lippstadts „Lange Str.“.
Auch der Weg zum Lippepark "Grüner Winkel" nicht weit.
In nur 10 Minuten Fußweg vom schönen Park erreichen Besucher die Gewerbeeinheit, um bei Ihnen vielleicht ein leckeres Stückchen Kuchen und einen Kaffee zu genießen? Oder um bei Ihnen vielleicht einen ausgiebigen Shopping-Moment zu erleben?

Der Bahnhof liegt in nur 260 Metern Entfernung und ist in nur 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Zur Karte

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

499.000 €

  • 7 Zimmer
  • 0 m²
  • 1700 Baujahr
  • 0 m²
  • 0 Badezimmer

Pia Wiesner

Ihre Ansprechpartnerin

Tel: (+49) 2941 7495905
Kontakt aufnehmen