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Objekt 2021_24V
Barrierefreie Wohnung mit Balkon zu verkaufen
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2004 und 2005 kernsaniert.
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Nordausrichtung. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich das geräumige Badezimmer mit begehbarer Dusche, sodass ausreichend Platz für Rollstuhlfahrer gegeben ist.
Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, sowie Zugang zum schönen, großen Balkon mit Westausrichtung und unverbautem Blick in die parkähnlichen Gartenflächen.
Steuertipp: die Bodenbeläge sind abgenutzt, daher empfiehlt sich eine Erneuerung. Die Investitionskosten können Sie steuerlich geltend machen. Hierzu beraten wir Sie gerne ausführlich.
Die Eigentumswohnung ist bereits seit 2014 vermietet. Zum Schutze des Mieters werden keine Innenfotos der Wohnung veröffentlicht. Die angefügten Bilder sind Visualisierungen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der denkmalgeschützten Eigentumswohnung überzeugen! Dazu vereinbaren Sie ganz einfach einen Termin mit uns. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten
Ausstattung
Baujahr: urspr. 1930, kernsaniert 2004/2005
Bauausführung: Massiv
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer der Wohneinheit: 2
Badezimmer: 1 (innenliegend mit Lüftung)
Sanitäranlagen: bodentiefe Dusche
Bodenbeläge: Fliesen, Kork und Teppich
Fenster: Holz, 2-fach Verglasung aus 2005
Rollläden: nein, aufgrund von Denkmalschutz
Heizungsart: Zentralheizung (Contracting)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 2005
Aufzug: ja
Sonstiges: 1 Balkon, 1 Keller, barrierefrei
Lage / Umgebung - 59557 Lippstadt
Das Objekt an der Südstraße befindet sich in nur 1,5 km Entfernung von Lippstadts Einkaufsstraße Lange Straße. 3 verschiedene Supermärkte befinden sich in einem Umkreis von 1 km.
Durch gute Busverbindungen erreicht man in Kürze den Grünen Winkel, welcher in ca. 3 km Entfernung liegt.
Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 7 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und können nicht von uns zu 100% überprüft werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte beachten Sie, dass die Bildaufnahmen mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und teilweise nachträglich bearbeitet wurden.
Sollte sich eine exorbitante Nachfrage ergeben, kann ein Bieterverfahren folgen.
Die Maklercourtage beläuft sich auf 3,57% inkl. MwSt.
126.000 €
Courtage: 3,57%
m²
1930
2.00
1.00
