Objekt 2022_31M

Ladenlokal in 1 A Lage

Diese repräsentative Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Lippstadt.

Die Attraktivität dieser Immobilie wird durch die gute Lage begünstigt, da sie die Laufkundschaft aus allen Richtungen direkt erreichen kann. Sie befindet sich in der Lippstädter Fußgängerzone, die nächstgelegenen Parkmöglichkeiten sind lediglich in nur 2 Fußminuten zu erreichen.

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine große Schaufensterfläche, wordurch eine eindrucksvolle Präsentation Ihres Warenangebots, sowie eine Umsetzung Ihres Werbekonzepts ermöglicht wird.

Die insgesamt ca. 138 m² große, ebenerdige Verkaufsfläche wird derzeit durch eine Leichtbauwand getrennt, sodass der hintere Bereich mit ca. 60 m² nicht für Kunden zugänglich ist und vordere Bereich mit ca. 78 m² exklusiv als Verkaufsfläche genutzt wird. Jedoch kann die Wand im Handumdrehen entfernt werden. Ein WC befindet sich auf der gleichen Etage.

Optional können weitere Räumlichkeiten, wie Lager-, Büro- und Sozialräume, sowie ein WC mit einer Fläche von 68 m² im 2. Obergeschoss gemietet werden.

Optimal geeignet ist diese wunderschöne Gewerbeeinheit für ein Café. Einzelhandelsflächen oder Büroräume. Aber auch andere kreative Dienstleistungen können hier angeboten werden.

Nutzen Sie die einmalige Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!