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Objekt 2022_31M

Ladenlokal in 1 A Lage

Diese repräsentative Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Lippstadt.

Die Attraktivität dieser Immobilie wird durch die gute Lage begünstigt, da sie die Laufkundschaft aus allen Richtungen direkt erreichen kann. Sie befindet sich in der Lippstädter Fußgängerzone, die nächstgelegenen Parkmöglichkeiten sind lediglich in nur 2 Fußminuten zu erreichen.

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine große Schaufensterfläche, wordurch eine eindrucksvolle Präsentation Ihres Warenangebots, sowie eine Umsetzung Ihres Werbekonzepts ermöglicht wird.

Die insgesamt ca. 138 m² große, ebenerdige Verkaufsfläche wird derzeit durch eine Schiebetür getrennt, sodass der hintere Bereich mit ca. 60 m² nicht für Kunden zugänglich ist und vordere Bereich mit ca. 78 m² exklusiv als Verkaufsfläche genutzt wird. Jedoch kann die Schiebetür leicht entfernt werden. Ein WC befindet sich auf der gleichen Etage.

Optional können weitere Räumlichkeiten, wie Lager-, Büro- und Sozialräume, sowie ein WC mit einer Fläche von 68 m² im 2. Obergeschoss gemietet werden.

Optimal geeignet ist diese wunderschöne Gewerbeeinheit für Einzelhandelsflächen oder Büroräume. Aber auch andere kreative Dienstleistungen können hier angeboten werden.

Nutzen Sie die einmalige Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Flächen: ca. 138 m² Verkaufsfläche zzgl. ca. 2 m² WC
Sanitäranlagen: 1 WC im EG, sowie optional 1 WC im 2. OG
Bodenbeläge: PVC
Fenster: Aluminium, ein feststehendes Element, ansonsten komplett zu öffnen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Lage / Umgebung - 59555 Lippstadt

Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich mitten in der Fußgängerzone „Lange Straße“ in Lippstadt.

Lippstadt ist mit ihren ca. 68.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest und ein dynamisches Mittelzentrum. Das Zentrum mit ihren schönen, restaurierten Denkmälern und ihrem vielfältigen Angebot läd viele Menschen zum Shoppen ein.

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Sonstige Angaben

Die hier angegebenen Informationen beruhen teilweise oder ganz auf Angaben des Verkäufers und können nicht von uns zu 100% überprüft werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass die Bildaufnahmen mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und ggf. teilweise nachträglich bearbeitet wurden.

Die Maklercourtage beläuft sich auf 1,5 KM zzgl. MwSt.

0 € pro Monat
zzgl. 0 € Nebenkosten

Kaution: 0 €

  • 208.00 m²
  • 2.00

Pia Wiesner

Ihre Ansprechpartnerin

Tel: 02941-7495905
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