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Objekt 2022_32M

ERSTBEZUG! in bester Lage von Büren

Die ca. 60 m² große Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt und überzeugt durch ihre gut geschnittenen Räumlichkeiten.
Im Rahmen der Renovierung wurden sämtliche Fenster zu 3-fach verglasten Sicherheitsfenstern ausgetauscht, die Wohnung wurde mit neuem Laminatboden versehen, das Badezimmer mit großer begehbarer Dusche versehen, die Wände verputzt und weiß gestrichen, sowie Deckenspots eingebaut. Die Elektrik und Sanitäranlagen sind alle neu.

Die Wohnung betreten Sie durch das Kellergeschoss des 4-Familienhauses. Es erwartet Sie der ca. 10 m² große Eingangsbereich, in welchem Sie genügend Platz für Abstellmöglichkeiten finden. Es folgt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Highlight der Wohnung: die große Terrasse mit Südausrichtung. Der herrliche Ausblick lädt an warmen Sommertagen zum Grillen mit Freunden ein. Die Terrasse befindet sich derzeit noch in Arbeit.

Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das ruhig liegende Schlafzimmer, welches zusätzlich zum großen Bett noch ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank offenbart.

Direkt nebenan befindet sich das geräumige Tageslichtbad, welches mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet ist.

Der Abstellraum gegenüberliegend der Wohnung sowie der zusätzliche Waschmaschinenstellplatz im Keller Runden das Angebot ab.

Ausstattung

Baujahr: 1976, Umbau: 2022
Bauausführung: Massiv
Wohnfläche: ca. 59,64 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Sanitäranlagen: Tageslichtbad mit Dusche
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach
Fenster: Kunstofffenster, 3-fach verglast
Rollläden: ja, elektrisch
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 2013
Energieausweis: Endenergiebedarf: 209,4 kWh
Sonstiges: Abstellraum außerhalb der Wohnung, 1 Stellplatz

Lage / Umgebung - 33142 Büren

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer tollen Hanglage mit direktem Blick ins grüne und einer Sackgassenlage in Büren.
In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Auch die Brenner City ist in nur ca. 15 Gehminuten zu erreichen.

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Sonstige Angaben

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und können nicht von uns zu 100% überprüft werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass die Bildaufnahmen mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und teilweise nachträglich bearbeitet wurden.

460 € pro Monat
zzgl. 50 € Nebenkosten

Kaution: 1.380 €

  • 1976
  • 2.00
  • 1.00

Pia Wiesner

Ihre Ansprechpartnerin

Tel: 02941-2029260
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