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Objekt 2022_33M

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Büren

Zu vermieten ist diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Balkon. Sie befindet sich aktuell in Mitten der Sanierungsmaßnahmen. Teilweise ist die Wohnung bereits mit Fliesen ausgestattet. Die Sanierung des Badezimmers ist in den letzten Zügen.

Es wird ein Mieter gesucht, der im Schlaf- und Wohnzimmer, sowie im Büro das Laminat eigenständig verlegt und die Wände abschließend streicht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses und überzeugt durch ihren guten Schnitt. Vom Flur aus ist jeder Raum zu betreten. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, das hochwertige Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, sowie Eckbadewanne und das Kinderzimmer, welches auch idealerweise als Büro genutzt werden kann. Zur linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das Schlafzimmer, welches ebenfalls genügend Platz bietet.
Der Dachboden, welcher ebenfalls über den Flur zu erreichen ist, bietet mit seinen ca. 37 m² ausreichende Abstellflächen. Der Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab,

Ausstattung

Baujahr: 1976, Umbau: 2022
Bauausführung: Massiv
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Sanitäranlagen: Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach
Fenster: Kunstofffenster, 3-fach verglast
Rollläden: ja, elektrisch
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 2013
Energieausweis: Endenergiebedarf: 209,4 kWh
Sonstiges: Abstellraum außerhalb der Wohnung, 1 Stellplatz

Lage / Umgebung - 33142 Büren

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer tollen Hanglage mit direktem Blick ins grüne und einer Sackgassenlage in Büren.
In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Auch die Brenner City ist in nur ca. 15 Gehminuten zu erreichen.

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Sonstige Angaben

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und können nicht von uns zu 100% überprüft werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass die Bildaufnahmen mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und teilweise nachträglich bearbeitet wurden.

650 € pro Monat
zzgl. 90 € Nebenkosten

Kaution: 1.950 €

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Pia Wiesner

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