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Objekt 2022_35M

Wunderschöne Büroräume zu vermieten

Die knapp 130 m² große Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Bürokomplex, welches nichts an Wünschen offen lässt.

Die eindrucksvolle Fassade, sowie der Eingangsbereich lädt Sie und Ihre Kunden/Klienten herzlich ein.

Im 1. OG befinden sich die modernen Räumlichkeiten und teilen sich wie folgt auf:
Die hochwertige Eingangstür aus Glas bringt viel Licht in den großen Flur und Eingangsbereich. Auf der linken Seite erwartet Sie der Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche im neuwertigen Zustand. Die Toilette, sowie der Abstellraum grenzt daran an.
Geht man den Flur weiter entlang, erwartet Sie auf der linken Seite das erste, große Büro bzw. Zimmer mit einem fantastischen Ausblick.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das zweite Großraumbüro/Zimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon.

Überall sind Jalousien in Form von modernen Aluminum Lamellen installiert, sodass Sie in den Sommermonaten bestens der Sonne geschützt sind.
Ferner ist ein Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage vorhanden.
Zu der Einheit gehören außerdem 4 Außenstellplätze und ein Kellerraum.
Ein behindertengerechtes WC befindet sich im Erdgeschoss.

Im Übrigen kann die Einheit ebenfalls als Gemeinschaftsbüro gemietet werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!
Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Baujahr: 2019
Fläche: ca. 129,00 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Sanitäranlagen: Tageslichtbad
Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiger PVC
Rollläden: ja, elektrisch
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Sonstiges: Kellerraum, 2 Stellplätze

Lage / Umgebung - 59557 Lippstadt

Die moderne und helle Büro- und Praxisfläche befindet sich in einem attraktiven und vor allem repräsentativen Bürogebäude im Gewerbegebiet "Am Wasserturm" und ist somit sehr gut erreichbar.

Zur Karte

Sonstige Angaben

Die Miete teilt sich wie folgt auf:

Kaltmiete netto: 1.170,- €
Miete Einbauküche: 75,- €
2 Stellplätze: 50,- €
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung: 300,- €
Nettowarmmiete: 1.645,- €

Kaution: 3.735,- €

1.170 € pro Monat
zzgl. 300 € Nebenkosten

Kaution: 3.735 €

  • 129.00 m²
  • 2.50

Pia Wiesner

Ihre Ansprechpartnerin

Tel: 02941-2029260
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