Logo ImmoSolutions

Objekt 2023_47V

Interessantes Nachlass-Objekt! Vollständig vermietet!

Das vollvermietete 3-Familienhaus wird aus einem Nachlass verkauft.

2 Wohnungen sind vor der Neuvermietung vollständig renoviert worden. Die Wohnung, die im Jahr 1997 vermietet wurde, wäre nach dem Auszug des aktuellen Mieters zu sanieren.

Die anpassungsfähigen Mieten belaufen sich auf derzeit 15.948,00 € kalt p. a.

Die zusätzliche Fläche auf dem Dachboden bietet Ihnen weitere Ausbaureserven.

Weitere Bilder ersehen Sie im Exposé.

Baujahr ca. 1969

Ausstattung

Lage / Umgebung - 32108 Bad Salzuflen

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Holzhausen, welcher zur Gemeinde Bad Salzuflen gehört. Sie können die Altstadt von Bad Salzuflen in 10 min mit dem Auto erreichen. Die Dinge für den täglichen Bedarf können Sie in Holzhausen zu Fuß besorgen. Bad Salzuflen überzeugt mit vielen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Supermärkten. Die Auswahl an Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten lässt kaum Wünsche offen.

Verkehrsgünstig an der B239 gelegen ist eine schnelle Anbindung nach Herford, Bielefeld sowie zur A2 gegeben. Außerdem befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe einer Bahnhaltestelle.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung sorgt mit ihrem ausgedehntem Wander- und Radwegenetz für herrlichste Naherholungsmöglichkeiten.

Bad Salzuflen liegt am östlichen Rand der Ravensberger Mulde, am Zusammenfluss von Salze und Bega mit der Werre. Charakteristisch für Bad Salzuflen sind die an diesen Falten austretenden salzhaltigen Quellen, denen die Region den Namen „Heilgarten Deutschlands“ verdankt.

Zur Karte

Sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bitte beachten Sie, dass die Bildaufnahmen mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und teilweise nachträglich bearbeitet wurden.

Wir bitten Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu überprüfen.

Die Maklercourtage beläuft sich auf 3,57% inkl. MwSt.

289.000 €

Courtage: 3,57%

Pia Wiesner

Ihre Ansprechpartnerin

Tel:
Kontakt aufnehmen